Estimation théorique
Chemin de l Enfer du Roy,27680 Vieux Port (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l Enfer du Roy,27680-Vieux Port indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.798€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.798€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marais-Vernier (27388), comprenant 507 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 1.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.798€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.798€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marais-Vernier (27388), comprenant 507 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 10,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 1.002€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 1 | RTE DES CHAUMIERES | 2 | 37 | 975 | 140000€ | 3784€ |
2020-12-18 | 4 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 140 | 6353 | 330000€ | 2357€ |
2022-07-18 | 61 | CHE DE LA GRANDE COTE | 4 | 110 | 825 | 128000€ | 1164€ |
2021-11-19 | 20 | RTE DES CHAUMIERES | 3 | 89 | 630 | 270000€ | 3034€ |
2021-09-27 | 32 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 155 | 545 | 350000€ | 2258€ |
2020-12-17 | 34 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 136 | 390 | 514180€ | 3781€ |
2022-11-09 | 34 | RTE DES CHAUMIERES | 6 | 136 | 390 | 760800€ | 5594€ |
2019-09-20 | 48 | RTE DES CHAUMIERES | 4 | 90 | 931 | 400000€ | 4444€ |
2020-06-08 | 654 | RTE DE LA HUNIERE | 5 | 130 | 450 | 160000€ | 1231€ |
2019-09-12 | 125 | RTE DE SAINT THOMAS | 6 | 240 | 500 | 250000€ | 1042€ |
2022-12-30 | 405 | RTE DE LA CAVEE | 1 | 45 | 605 | 60000€ | 1333€ |
2023-01-03 | 323 | RTE DE LA CAVEE | 5 | 110 | 1746 | 263000€ | 2391€ |
2019-05-10 | 91 | IMP DU QUAI DE SEINE | 2 | 46 | 280 | 91500€ | 1989€ |
2020-12-10 | 3 | RTE DU FOND DES VAUX | 5 | 105 | 95 | 112100€ | 1068€ |
2022-10-27 | 2620 | CHE PERREY | 1 | 64 | 500 | 202000€ | 3156€ |
2020-03-11 | 174 | ART D'AIZIER - STE CROIX | 2 | 20 | 855 | 55000€ | 2750€ |
2021-03-30 | 360 | CHE DE LA MARE-ASSE | 4 | 74 | 133 | 85000€ | 1149€ |
2020-09-25 | 103 | CHE DE LA COUDRETTE | 4 | 67 | 90 | 150000€ | 2239€ |
2020-07-24 | 92 | SEN CAPORALE | 5 | 93 | 106 | 40000€ | 430€ |
2021-04-24 | 234 | RTE DU FLACQ | 2 | 56 | 517 | 120000€ | 2143€ |
2023-03-27 | 230 | RTE DU FLACQ | 3 | 52 | 663 | 70000€ | 1346€ |
2021-05-17 | 35 | RTE DE SAINTE CROIX | 7 | 160 | 30 | 362500€ | 2266€ |
2022-07-08 | 141 | CHE DE L'EGLISE - STE CROIX | 5 | 122 | 1127 | 268000€ | 2197€ |
2020-06-26 | 365 | RUE AUX HETRES | 5 | 138 | 45 | 190000€ | 1377€ |
2020-05-18 | 64 | VOIE AUX CHARRETTES | 3 | 71 | 500 | 161000€ | 2268€ |
2020-03-16 | 154 | CHE DE LA MARE-ASSE | 5 | 129 | 500 | 208650€ | 1617€ |
2021-05-28 | 307 | CHE DE LA MARE-ASSE | 3 | 90 | 134 | 115080€ | 1279€ |
2019-07-17 | 164 | RTE DES JEUX | 4 | 174 | 5382 | 200000€ | 1149€ |
2023-01-31 | 164 | RTE DES JEUX | 4 | 174 | 5382 | 210300€ | 1209€ |
2021-09-27 | 80 | CHE DE LA MARE-ASSE | 5 | 184 | 1016 | 277000€ | 1505€ |
2019-07-09 | 267 | RTE DES JEUX | 2 | 80 | 90 | 148000€ | 1850€ |
2023-01-26 | 71 | CHE DE LA MARE-ASSE | 3 | 67 | 1000 | 187000€ | 2791€ |
2022-10-13 | 230 | RTE DES JEUX | 2 | 65 | 740 | 133125€ | 2048€ |
2023-06-13 | 288 | RUE DE LA CABOTERIE | 6 | 176 | 500 | 369400€ | 2099€ |
2022-07-08 | 288 | RUE DE LA CABOTERIE | 6 | 176 | 1000 | 385500€ | 2190€ |
2019-06-18 | 315 | RTE DES JEUX | 3 | 73 | 500 | 150000€ | 2055€ |
2020-07-25 | 610 | RTE DE SAINTE CROIX | 4 | 135 | 100 | 230000€ | 1704€ |
2020-10-20 | 93 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 4 | 134 | 94 | 110000€ | 821€ |
2021-01-12 | 90 | RUE AUX HETRES | 2 | 56 | 68 | 125000€ | 2232€ |
2021-06-25 | 112 | RUE DE LA HAULE | 6 | 122 | 540 | 195000€ | 1598€ |
2019-12-07 | 188 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 4 | 210 | 553 | 300000€ | 1429€ |
2021-12-15 | 198 | CHE DE LA MARE-LAURENT | 3 | 130 | 83 | 210000€ | 1615€ |
2019-11-12 | 52 | RUE DE LA CABOTERIE | 5 | 95 | 857 | 173000€ | 1821€ |
2020-08-28 | 25 | RUE DE L IF | 6 | 103 | 993 | 165000€ | 1602€ |
2022-02-11 | 9 | RUE DE LA CABOTERIE | 3 | 120 | 54 | 150000€ | 1250€ |
2022-07-04 | 892 | RTE DE SAINTE CROIX | 7 | 154 | 2449 | 259000€ | 1682€ |
2021-11-10 | 304 | CHE DES DUTHUITS | 2 | 82 | 9543 | 320000€ | 3902€ |
2020-09-29 | 909 | RTE DE SAINTE CROIX | 2 | 60 | 57 | 95000€ | 1583€ |
2021-07-26 | 1220 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 88 | 2000 | 200000€ | 2273€ |
2022-02-24 | 388 | CHE DU NOUVEAU MONDE | 4 | 103 | 107 | 110000€ | 1068€ |
2019-06-28 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 152500€ | 1425€ |
2020-12-16 | 1110 | RUE DE LA CAVERIE | 4 | 107 | 64 | 185000€ | 1729€ |
2020-01-24 | 915 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 120 | 1352 | 186300€ | 1553€ |
2020-07-31 | 1570 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 57 | 72 | 191950€ | 3368€ |
2019-05-10 | 114 | LE FOURET | 4 | 80 | 864 | 133500€ | 1669€ |
2021-07-26 | 114 | LE FOURET | 4 | 80 | 864 | 185000€ | 2313€ |
2023-06-29 | 1185 | RUE DE LA CAVERIE | 2 | 53 | 1244 | 190000€ | 3585€ |
2020-11-30 | 1600 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 98 | 388 | 240000€ | 2449€ |
2020-09-02 | 1700 | RUE DE LA CAVERIE | 5 | 103 | 500 | 173800€ | 1687€ |
2021-06-12 | 1690 | RUE DE LA CAVERIE | 3 | 75 | 510 | 105000€ | 1400€ |
2022-07-08 | 59 | LE FOURET | 4 | 100 | 500 | 215200€ | 2152€ |
2020-09-07 | 335 | CHE DE LA MARE MORIN | 3 | 64 | 582 | 145000€ | 2266€ |
2021-10-21 | 973 | RTE DU FLACQ | 6 | 111 | 500 | 178000€ | 1604€ |
2022-09-09 | 87 | RTE DE MONTHULET | 6 | 160 | 500 | 370000€ | 2313€ |
2021-07-23 | 200 | RUE DU BOUILLEUR DE CRU | 5 | 100 | 1510 | 70000€ | 700€ |
2022-01-13 | 511 | CHE LA SENTE A LA DEMOISELLE | 2 | 38 | 1118 | 72500€ | 1908€ |
2023-02-16 | 602 | RTE DE LA MAILLERAYE | 6 | 105 | 107 | 136000€ | 1295€ |
2021-07-02 | 419 | RTE DE MONTHULET | 7 | 149 | 418 | 170000€ | 1141€ |
2019-08-08 | 10 | RUE DES POMMIERS | 5 | 200 | 1200 | 181500€ | 908€ |
2020-05-11 | 410 | RUE DE LA CROIX | 3 | 68 | 2000 | 159900€ | 2351€ |
2022-10-11 | 100 | RUE DE LA CROIX | 2 | 50 | 0 | 103500€ | 2070€ |
2019-11-22 | 20 | RUE DE LA CROIX | 6 | 180 | 1620 | 213500€ | 1186€ |
2019-05-13 | 150 | RUE DE GUESVILLE | 6 | 90 | 1031 | 109000€ | 1211€ |
2022-02-11 | 120 | RUE DE GUESVILLE | 5 | 75 | 986 | 120000€ | 1600€ |
2022-11-28 | 20 | RUE DE L ECOLE | 2 | 65 | 878 | 184740€ | 2842€ |
2021-01-22 | 720 | RUE DE LA CROIX | 2 | 46 | 93 | 45000€ | 978€ |
2022-12-26 | 115 | RUE VAL ANGER | 2 | 34 | 79 | 115000€ | 3382€ |
2020-09-04 | 250 | RUE DE L ORAILLE | 4 | 64 | 972 | 85000€ | 1328€ |
2019-06-17 | 105 | RTE DE VIEUX PORT | 3 | 79 | 420 | 116250€ | 1472€ |
2021-02-18 | 75 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 70 | 340 | 85000€ | 1214€ |
2020-09-30 | 108 | RTE DES BOURGUIGNONS | 4 | 81 | 500 | 520000€ | 6420€ |
2019-07-16 | 70 | RTE DE QUILLEBEUF | 6 | 98 | 610 | 107000€ | 1092€ |
2021-12-22 | 471 | IMP DES MASSONS | 2 | 60 | 500 | 48000€ | 800€ |
2021-02-26 | 250 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 2 | 80 | 131 | 236000€ | 2950€ |
2020-11-23 | 300 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 4 | 92 | 984 | 150000€ | 1630€ |
2022-10-29 | 354 | RTE DES BOURGUIGNONS | 3 | 110 | 5040 | 183500€ | 1668€ |
2020-10-10 | 125 | IMP DU PRE | 6 | 120 | 500 | 224000€ | 1867€ |
2021-05-28 | 474 | IMP DES MASSONS | 2 | 58 | 1850 | 110000€ | 1897€ |
2021-08-18 | 105 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 2 | 62 | 71 | 245000€ | 3952€ |
2020-05-12 | 410 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 3 | 58 | 210 | 153100€ | 2640€ |
2021-02-19 | 410 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 3 | 58 | 210 | 173800€ | 2997€ |
2023-06-05 | 635 | RUE DE L ORAILLE | 3 | 69 | 1577 | 184500€ | 2674€ |
2020-10-15 | 473 | RTE DES BOURGUIGNONS | 6 | 157 | 500 | 280000€ | 1783€ |
2023-03-23 | 180 | RUE DU HAUT DES VALS | 4 | 115 | 2064 | 236000€ | 2052€ |
2021-09-17 | 400 | RTE DU CARREFOUR | 5 | 100 | 3202 | 90000€ | 900€ |
2020-08-05 | 1325 | RTE DE QUILLEBEUF | 6 | 152 | 500 | 365000€ | 2401€ |
2022-02-11 | 559 | RTE DU CARREFOUR | 4 | 108 | 1600 | 100000€ | 926€ |
2020-12-07 | 910 | RUE DE L ORAILLE | 3 | 82 | 1109 | 170000€ | 2073€ |
2020-06-11 | 640 | RUE DU MANOIR FAUVEL | 4 | 111 | 500 | 185000€ | 1667€ |
2021-09-16 | 1580 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 68 | 1265 | 130000€ | 1912€ |
2020-12-23 | 1640 | RTE DE QUILLEBEUF | 5 | 117 | 500 | 105000€ | 897€ |
2019-11-22 | 415 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 4 | 82 | 1230 | 43600.2€ | 532€ |
2023-02-27 | 1680 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 63 | 37 | 211428€ | 3356€ |
2021-06-11 | 1680 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 63 | 37 | 218100€ | 3462€ |
2022-02-25 | 299 | RTE DU CARREFOUR | 6 | 100 | 1737 | 248150€ | 2482€ |
2019-12-02 | 490 | CHE PERREY | 5 | 110 | 2763 | 60500€ | 550€ |
2022-12-27 | 100 | CHE DE GRIBEAUMARE | 6 | 176 | 500 | 337000€ | 1915€ |
2019-08-06 | 26 | CHE DE GRIBEAUMARE | 6 | 112 | 1075 | 130000€ | 1161€ |
2023-02-01 | 261 | RTE DE TOCQUEVILLE - BOURNEVIL | 5 | 160 | 112 | 298000€ | 1863€ |
2021-06-15 | 351 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 9 | 146 | 943 | 170000€ | 1164€ |
2022-09-07 | 1975 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 48 | 8165 | 115000€ | 2396€ |
2022-02-03 | 280 | CHE PERREY | 4 | 86 | 95 | 187600€ | 2181€ |
2020-02-05 | 240 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 60 | 743 | 179100€ | 2985€ |
2019-12-13 | 236 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 126 | 500 | 169900€ | 1348€ |
2020-05-20 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 733 | 165000€ | 2463€ |
2022-07-01 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 67 | 733 | 206000€ | 3075€ |
2020-01-31 | 2120 | RTE DE QUILLEBEUF | 5 | 65 | 500 | 77500€ | 1192€ |
2022-06-07 | 120 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 71 | 1184 | 155000€ | 2183€ |
2022-07-18 | 180 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 5 | 97 | 320 | 274000€ | 2825€ |
2022-03-24 | 2000 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 123 | 0 | 190000€ | 1545€ |
2020-05-04 | 114 | CHE DE SAINT PIERRE | 5 | 130 | 1216 | 206800€ | 1591€ |
2023-06-13 | 141 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 4 | 88 | 639 | 190000€ | 2159€ |
2022-12-16 | 7 | LOT DU MANOIR | 2 | 89 | 671 | 191860€ | 2156€ |
2020-03-16 | 103 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 4 | 88 | 591 | 155000€ | 1761€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 922 | 178450€ | 2099€ |
2020-02-04 | 1 | PL DU 27 AOUT 1944 | 3 | 84 | 127 | 110000€ | 1310€ |
2020-10-07 | 1 | PL DU 27 AOUT 1944 | 3 | 84 | 127 | 114000€ | 1357€ |
2020-03-12 | 10 | RUE DES JARDINS | 6 | 120 | 435 | 225000€ | 1875€ |
2023-06-29 | 35 | RTE DES COQUETS | 5 | 110 | 569 | 262000€ | 2382€ |
2020-07-24 | 102 | RTE DES COQUETS | 3 | 67 | 900 | 167000€ | 2493€ |
2021-06-25 | 4 | PL DE LA MAIRIE - BOURNEVILLE | 5 | 72 | 702 | 75000€ | 1042€ |
2019-07-16 | 2 | PL DE LA MAIRIE - BOURNEVILLE | 5 | 128 | 430 | 136000€ | 1063€ |
2020-03-03 | 29 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 555 | 135000€ | 1250€ |
2020-08-20 | 22 | RTE D AIZIER - BOURNEVILLE | 5 | 192 | 642 | 225000€ | 1172€ |
2022-11-29 | 171 | RTE DE PONT AUDEMER | 2 | 46 | 423 | 95000€ | 2065€ |
2021-01-08 | 311 | RTE DE PONT AUDEMER | 6 | 187 | 1504 | 335000€ | 1791€ |
2023-01-03 | 321 | RTE DE PONT AUDEMER | 4 | 101 | 500 | 208000€ | 2059€ |
2020-09-04 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 53 | 907 | 200000€ | 3774€ |
2021-12-28 | 190 | RTE DE ROUTOT - BOURNEVILLE | 4 | 75 | 733 | 168000€ | 2240€ |
2020-09-18 | 52 | RTE DE MEDINE | 6 | 118 | 800 | 160000€ | 1356€ |
2021-08-30 | 67 | RTE DE MEDINE | 4 | 120 | 990 | 223000€ | 1858€ |
2022-09-14 | 55 | CHE DU VICOMTE | 3 | 105 | 1708 | 215500€ | 2052€ |
2021-07-01 | 9001 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 43 | 743 | 100000€ | 2326€ |
2022-01-18 | 93 | CHE DU VICOMTE | 2 | 48 | 816 | 88000€ | 1833€ |
2020-02-12 | 600 | RTE DU BOUT DES HAIES | 3 | 65 | 2555 | 205000€ | 3154€ |
2020-01-06 | 277 | RTE DE BOURNEVILLE -ST THURIEN | 3 | 92 | 1612 | 121500€ | 1321€ |
2021-09-10 | 177 | RTE DE MEDINE | 3 | 61 | 483 | 117200€ | 1921€ |
2021-04-10 | 222 | RTE DE BOURNEVILLE -ST THURIEN | 3 | 89 | 2464 | 231000€ | 2596€ |
2020-10-16 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 40 | 215 | 30000€ | 750€ |
2023-06-12 | 101 | CHE DE LA BUQUETTERIE | 2 | 52 | 219 | 28000€ | 538€ |